Über uns
Persönlich. Verlässlich. Professionell.
Die Lechner Immobilien GmbH aus Garbsen begleitet deutschsprachige Käuferinnen und Käufer beim Erwerb ausgewählter Immobilien an der Costa Blanca und Costa Cálida.
Ihr Vertrauen. Unser Engagement. Ihr Zuhause in Spanien.
Ihre Ansprechpartnerin
Nelli Lechner
Nelli Lechner ist Geschäftsführerin der Lechner Immobilien GmbH. Als Wirtschaftsfachwirtin bringt sie mehr als 25 Jahre kaufmännische Berufserfahrung mit – von der Finanz- und Debitorenbuchhaltung im TUI-Konzern bis zur Teamleitung im Buchungsmanagement bei TLT Urlaubsreisen.
„Ich berate Sie hier in Deutschland, kläre offene Fragen direkt mit dem Bauträger und koordiniere gemeinsam mit ihm alle weiteren Schritte – zum Beispiel die Termine mit Banken, Notar und weiteren Beteiligten. Die Kommunikation zwischen Bauträger und Ihnen läuft damit im Wesentlichen über mich. Auch die Vermietung kenne ich aus eigener Erfahrung: Wir haben unsere Immobilie vor sechs Jahren bei diesem Bauträger gekauft, nutzen sie selbst und vermieten sie zusätzlich.“
Ihr Anspruch: Kundinnen und Kunden beim Immobilienkauf in Spanien nicht allein zu lassen – mit klarer Kommunikation, verständlichen Unterlagen und einer festen Ansprechpartnerin.
Auf einen Blick
- Qualifikation
- Wirtschaftsfachwirtin, Finanzbuchhalterin, Ausbildereignung (AEVO)
- Stationen
- TUI-Konzern · TLT Urlaubsreisen · Immobilienbranche
- Immobilienerfahrung
- Über 20 Jahre – Eigenbestand, Fix & Flip, Kauf und Vermietung in Deutschland und Spanien
- Eigene Immobilie in Spanien
- Seit sechs Jahren – selbst genutzt sowie kurz- und langzeitvermietet
- Sprachen
- Deutsch, Russisch
- Unternehmen
- Lechner Immobilien GmbH, gegründet 2021, Sitz Garbsen
Unsere Erfahrung
Wir wissen, worauf es ankommt – weil wir es selbst erlebt haben
Wir sind selbst Immobilieneigentümer – in Deutschland und in Spanien. Seit über 20 Jahren sind wir in der Immobilienbranche aktiv: mit eigenem Immobilienbestand, im Fix-&-Flip-Geschäft sowie beim Kauf und bei der Vermietung von Immobilien in Deutschland und Spanien.
Vor sechs Jahren haben wir selbst in Spanien investiert – bei genau dem Bauträger, mit dem wir heute zusammenarbeiten. Unsere Immobilie nutzen wir selbst und vermieten sie zusätzlich in Kurz- und Langzeitvermietung. Den Kauf, die NIE-Nummer, die spanischen Steuern und die Vermietung kennen wir daher aus eigener Praxis.
In dieser Zeit ist ein Netzwerk entstanden, das seit Jahren zuverlässig funktioniert: Notare, Steuerberater, Rechtsanwälte und Banken für Finanzierungen. Dieses Netzwerk – und das unseres Bauträgerpartners – nutzen wir für unsere Kunden.
Wir bieten Menschen, die sich ihren Wunsch von einem neuen Zuhause, einer Ferienwohnung oder der Erweiterung ihres Immobilienportfolios – zum Beispiel als Renditeobjekt in Spanien – erfüllen möchten, ein Höchstmaß an Sicherheit, Erfahrung und ein über Jahre erprobtes, eingespieltes Netzwerk. Durch unsere Rundum-Erfahrung in der Immobilienbranche, einschließlich der Finanzierungsmöglichkeiten in Deutschland und in Spanien, sind wir ein starker Partner an Ihrer Seite.
Unser Netzwerk in Spanien
- Notare
- Steuerberater
- Rechtsanwälte
- Banken für Finanzierungen
- Bauträgerpartner vor Ort
Bauträgerpartner
Unser verlässlicher Bauträgerpartner in Spanien
Wir arbeiten mit einem namhaften Bauträger zusammen, der seit über 50 Jahren an der spanischen Mittelmeerküste baut, vor Ort sehr bekannt und hervorragend vernetzt ist. Sein Netzwerk steht auch unseren Kunden zur Verfügung.
Profil
Familienunternehmen in dritter Generation, seit über 50 Jahren am Markt. Fokus: Neubauprojekte an der Costa Blanca und am Mar Menor – u. a. in Ciudad Quesada / Doña Pepa, La Zenia, Los Alcázares und La Manga.
Finanzielle Stärke
Inhabergeführt und eigenkapitalstark: Der Bauträger realisiert seine Projekte aus eigenen Mitteln und ist nicht auf Bankfinanzierungen angewiesen – ein großer Vorteil für die Sicherheit Ihres Neubaus.
Portfolio
Umfangreiches, vorgeprüftes Neubauportfolio: Ferienwohnungen und Appartements, Doppelhäuser mit Gemeinschaftspool, freistehende Häuser und exklusive Villen.
Sicherheit
Ihre Zahlungen an den Bauträger sind über Bankgarantie bzw. Bankbürgschaft abgesichert. Zusätzlich unterstützt der Bauträger aktiv bei der Finanzierung über spanische Banken.
Zertifiziertes Qualitätsmanagement und mehrfach für Qualität ausgezeichnet.
Unsere Haltung
Wofür wir stehen
Persönlich
Eine feste Ansprechpartnerin, die Ihre Ziele kennt – statt wechselnder Callcenter-Kontakte.
Transparent
Klare Informationen zu Ablauf, Kosten und Rollen aller Beteiligten. Keine Renditeversprechen.
Mediterran
Es geht nicht um Quadratmeter, sondern um Orte, an denen Sie gerne leben.
Kostenfreies Erstgespräch
Ihr Immobilienwunsch an der Costa Blanca beginnt mit einem persönlichen Gespräch.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches, kostenfreies 30-Minuten-Erstgespräch mit Nelli Lechner – telefonisch, per Video oder persönlich in Garbsen.
- Ihre Wünsche, Region und Budget einordnen
- Ablauf des Immobilienkaufs in Spanien verstehen
- Passende Objekte und nächste Schritte besprechen
So erreichen Sie uns
Anliegen per E-Mail
Hinweis: Beim Klick auf „WhatsApp“ öffnet sich WhatsApp (Meta). Die Nutzung ist freiwillig; es gelten die Datenschutzbestimmungen von WhatsApp.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin
Nelli Lechner
Geschäftsführerin
Lechner Immobilien GmbH
Immobilien an der Costa Blanca & Costa Cálida
- +49 171 320 78 74
- [email protected]
- www.lechner-immobilien.org
Website
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Lechner Immobilien GmbH · Graham-Bell-Weg 29 · 30827 Garbsen · Deutschland
Amtsgericht Hannover HRB 222864 · USt-IdNr. DE350059641